Mąż potajemnie przepisał mieszkanie na swoją matkę, nie informując o tym żony — ale zapomniał o jednym ważnym szczególe.

Galina stała przy skrzynce na listy, przeglądając papiery. Rutyna dnia codziennego: rachunki, reklamy, kilka zaświadczeń. Nagle zatrzymała się przy kopercie od Rosreestru. Dziwne. Nic nie było zarejestrowane.
Otworzyła ją. Przeczytała. Przeczytała ponownie. Jej świat się zawalił.
„Sierioża!” – krzyknęła wchodząc do mieszkania. „Sierioża, gdzie jesteś?”
Jej mąż wysunął głowę z kuchni, trzymając kanapkę w ręku.
„Dlaczego krzyczysz? Sąsiedzi cię usłyszą.”
„Nie obchodzi mnie to!” – Galya machnęła dokumentem. „Wyjaśnij mi, co to jest!”
Sergey pobladł. Kanapka wypadła mu z rąk.
„To… eee…” – zawahał się. „Słuchaj, Gal, to trudne do wyjaśnienia.”
„Trudne?” – jej głos się złamał. „Mieszkanie należy teraz do twojej matki! Kiedy miałeś czas, żeby to zrobić?”
„Nie krzycz tak…”
„Będę krzyczeć! Mieszkam w tym mieszkaniu od dwudziestu lat! Kładłam tapety, odnawiałam podłogi, kuchnię! A ty, wszystko dajesz swojej matce!”
Sergey cofnął się w stronę ściany.
„Galya, poczekaj… To moja matka. Nie wyrzuci nas na ulicę.”
„Twoja matka?” – Galina prawie się udusiła ze złości. „A ja, kim jestem? Nieznajomą z ulicy?”
„Nie przesadzaj.”
„Przesadzam? Straciłeś rozum? Kiedy to zrobiłeś? Powinnam była podpisać!”
Sergey milczał, przesuwając okruchy chleba między palcami.
„Sierioża, pytam cię. Kiedy?”
„W zeszłym miesiącu” – wyszeptał.
„Jak to, zeszły miesiąc? Nic nie podpisywałam!”
„Cóż… okazuje się, że zgoda współmałżonka nie zawsze jest potrzebna.”
 

Galina osunęła się na krzesło. Jej nogi ugięły się pod nią.
„Czyli teraz jestem praktycznie bezdomna we własnym mieszkaniu?”
„Nie bądź śmieszna. Mama jest miła. Zrozumie.”
„Zrozumie co?” – Galya podskoczyła. „Że mnie porzuciłeś? Że chcesz się zabezpieczyć na wypadek rozwodu?”
Sergey podskoczył.
„Co ma rozwód do tego?”
„Nic!” – zaśmiała się histerycznie. „Po prostu chciałeś zrobić prezent Mamie! Z czystej dobroci serca!”
„Galya, uspokój się…”
„Nie ośmielaj się mi mówić, co mam robić!” – wskazała na niego palcem. „Jesteś zdrajcą! Wężem!”
„To tylko tymczasowe…”
„Tymczasowe? A więc – twoja matka odda je mi? Mnie?”
Sergey odwrócił wzrok.
„Cóż… zobaczymy.”
Galina zrozumiała wszystko. Jej mąż ją zdradził – całkowicie i nieodwracalnie. Dwadzieścia lat małżeństwa, remontów, kredytów, nieprzespanych nocy przy chorym dziecku – zmarnowane. Jednym pociągnięciem pióra wykreślił ją ze swojego życia.
„Ty… zdajesz sobie sprawę, że nie pozwolę na to, prawda?” – syknęła.
„I co zamierzasz zrobić?” – Sergey odważył się trochę. „Dokumenty są legalne.”
„Legalne?” – Galina chwyciła papier. „Idę od razu do prawnika! Zobaczymy, jak bardzo ‘legalne’ to jest!”
„Marnujesz pieniądze” – wzruszył ramionami Sergey. „I tak nic nie udowodnisz.”
Galya wybiegła, trzaskając drzwiami tak mocno, że spadł tynk z sufitu.
„Akt darowizny, mówisz?” – prawnik Andriej Michajłowicz obracał dokument w rękach. „Tak, jest poprawnie sporządzony. Ale mówisz, że mieszkanie zostało sprywatyzowane wspólnie?”
„Tak! W 2004 roku! Ja, mój mąż i nasz syn Kostia!”
„A gdzie są dokumenty prywatyzacyjne?”
„Są w domu. Sierioża zawsze je chował.”
„Przynieście je jutro. Bez nich nic nie mogę zrobić.”
Galina pobiegła do domu. Sergey nie było. Przeszukała szafy, szuflady, półki. W końcu znalazła teczkę w gabinecie. Wyjęła dokumenty prywatyzacyjne i zamarła.
 

Mieszkanie było zarejestrowane na trzy osoby:
Galina Pietrowna Morozowa – jedna trzecia,
Sergey Iwanowicz Morozow – jedna trzecia,
Konstantin Siergiejewicz Morozow – jedna trzecia.
„Więc wszystko nie jest stracone” – wyszeptała.
„Kostia, to mama.”
„Cześć, mamo. Co się stało?”
„Chodź natychmiast. Twój ojciec łamie prawo.”
„Znowu pije?”
„Gorzej. Przepisał mieszkanie na twoją babcię.”
Kostia zamilkł.
„Jak to możliwe?”
„Tak po prostu! Zrobił darowiznę w tajemnicy. Teraz mogę mieszkać we własnym domu tylko z łaski kogoś!”
„Mamo, a moja część?”
„Dokładnie! Twoja część nigdzie nie poszła! Mógł przepisać tylko swoją część!”
„Rozumiem. Przyjdę jutro.”
„Proszę spojrzeć” – powiedział prawnik, rozkładając dokumenty na stole. „Zgodnie z prywatyzacją każdy z was ma jedną trzecią. Twój mąż sporządził akt darowizny na całe mieszkanie, ale prawnie mógł przekazać tylko swoją część.”
„Czyli…?”
„Więc teraz jedna trzecia należy do ciebie, jedna do twojego syna, a jedna do teściowej.”
„A Sergey o tym wie?”
„Wątpię. W przeciwnym razie nie podjąłby takiego ryzyka.”
Kostia pochylił się do matki.
„Czyli możemy go przycisnąć?”
„Możecie” – przytaknął prawnik. „Akt darowizny był błędnie sporządzony. Twój mąż nie miał prawa dysponować cudzą częścią. To naruszenie.”
„Więc co robimy?”
„Złóżcie pozew. Domagajcie się unieważnienia aktu darowizny w odniesieniu do waszych części.”
„I on się o tym nie dowie?”
„Dowie się, gdy otrzyma wezwanie z sądu.”
Galina uśmiechnęła się z satysfakcją.
„Idealnie. Niech się trochę martwi, w końcu.”
 

Tego wieczoru wrócili do domu. Sergey siedział w kuchni ponury.
„No i co? Były jakieś porady?” – zapytał.
„Tak” – odpowiedziała spokojnie Galina. „Kostia, powiedz cześć ojcu.”
„Cześć” – skinął głową syn. „Słyszałem, że nas wszystkich wyrzuciłeś.”
„Nie wyrzuciłem nikogo!” – wykrzyknął Sergey. „Mieszkanie pozostaje w rodzinie!”
„W jakiej rodzinie?” – zaśmiał się Kostia. „Babcia ma teraz własną rodzinę?”
„Nie wygłupiaj się!”
„O co tu chodzi? Wyrzuciłeś mamę i mnie.”
„Kostia ma rację” – przerwała Galina. „Teraz jesteśmy lokatorami u twojej matki.”
„O, przestań!” – krzyknął Sergey, machając rękami. „Mama nikogo nie wyrzuci!”
„A jeśli to zrobi?” – zapytał Kostia. „To co wtedy?”
„Nie zrobi tego.”
„Skąd możesz być tego taki pewien?”
Sergey nie odpowiedział. Galina usiadła naprzeciwko niego.
„Sierioża, powiedziałeś mamie, że nie przepisałeś jej całego mieszkania?”
Pobladł.
„O czym mówisz?”
„O tym, że moja i Kostii część nadal należy do nas.”
„Jakiej części?” – próbował wyglądać na zaskoczonego.
„Nie udawaj. Przy prywatyzacji staliśmy się trzema właścicielami. Mogłeś przepisać tylko swoją jedną trzecią.”
Sergey przełknął ślinę.
„To… nie jest pewne…”
„To całkowicie pewne” – powiedział Kostia. „Jutro idziemy do sądu.”
„Do sądu?” – podskoczył Sergey. „Dlaczego?”
„Za oszustwo” – odpowiedziała Galina. „Wpisałeś całe mieszkanie w akcie darowizny, ale prawo pozwalało ci tylko na jedną trzecią.”
„Ale… ale…”
„Żadnego ‘ale’. Wyjaśnisz to sędziemu.”
Sergey chodził po kuchni jak zwierzę w potrzasku.
„Galya, po co iść do sądu? Rozwiążmy to w rodzinie.”
„W rodzinie?” – zaśmiała się. „Czy było w rodzinie, gdy robiłeś to potajemnie?”
„Mama ma rację” – powiedział Kostia, sięgając po telefon. „Tato, myślałeś o tym, co robisz?”
„Oczywiście! Myślałem o was! O rodzinie!”
„Jaka rodzina?” – wstała Galina. „Zdradziłeś mnie!”
„Nie zdradziłem nikogo!”
„Więc dlaczego to ukrywałeś? Dlaczego nie powiedziałeś, że chcesz przekazać mieszkanie matce?”
Sergey zatrzymał się, ocierając czoło.
„Myślałem, że nie zrozumiesz.”
„Zrozumieć co – że chcesz się mnie pozbyć?”
„Galya, co to ma wspólnego z odejściem od ciebie? Nie rozwodzimy się!”
„A jeśli byśmy się rozwiedli?”
„Nie rozwiedziemy się!”
„Skąd wiesz? Może już podjęłam decyzję!”
Sergey pobladł jeszcze bardziej.
„Mówisz poważnie?”
„Jak myślisz – po takim ‘prezencie’?”
 

Kostia schował telefon.
„Tato, czy babcia wie, że nie dostała całego mieszkania?”
„Co ma babcia do tego?”
„Wszystko. Myśli, że jest jedynym właścicielem. Ale w rzeczywistości ma tylko jedną trzecią.”
„To… tymczasowe…”
„Co tymczasowe?” – pochyliła się Galina. „Że ją okłamałeś?”
„Nie kłamałem!”
„Sierioża, ona naprawdę w to uwierzyła! Co się stanie, gdy dowie się prawdy?”
Sergey usiadł i schował twarz w dłoniach.
„Nie dowie się.”
„Dowie się!” – wykrzyknął Kostia, uderzając w stół. „Gdy będziemy w sądzie, wszystkie dokumenty wyjdą na jaw!”
„Po co sąd? Rozwiążmy to między sobą!”
„Jak dokładnie?” – zapytała Galina. „Już raz nas ‘zdemaskowałeś’.”
Rano Galina poszła do teściowej. Lidiya Pawłowna otworzyła drzwi w szlafroku.
„Galya? Dlaczego tak wcześnie?”
„Lidiya Pawłowna, musimy porozmawiać.”
„Wejdź, zagotuję wodę.”
Usiadły w kuchni. Starsza kobieta zajmowała się filiżankami.
„Sierioża powiedział ci o mieszkaniu?” – zapytała Galina.
„Tak. Dobry syn. Troskliwy.”
„I wyjaśnił ci, że nie przepisał ci całego mieszkania?”
Lidiya Pawłowna zatrzymała się.
„Jak to, nie całego?”
„Tylko swoją jedną trzecią. Moja część i Kostii nadal są nasze.”
„Nie rozumiem…”
Galina pokazała jej dokumenty prywatyzacyjne.
„Spójrz. Prywatyzowaliśmy je razem, nas troje. Każdy ma jedną trzecią. Sergey mógł przepisać tylko swoją część.”
Teściowa wzięła dokumenty do rąk i je odwróciła.
„Ale Sergey powiedział, że całe mieszkanie jest teraz moje.”
„Pomylił się. Albo skłamał.”
„Dlaczego miałby kłamać?”
Galina wzruszyła ramionami.
„Spytaj go.”
 

Lidiya Pawłowna odłożyła dokumenty.
„I co teraz będzie?”
„Nic specjalnego. Żyjemy jak wcześniej. Tylko teraz ty masz jedną trzecią, ja jedną, Kostia jedną.”
„A jeśli nie chcę tej jednej trzeciej?”
„Dlaczego nie?”
„Do czego mi to potrzebne?” – starsza kobieta machnęła rękami. „Mieszkam we własnym mieszkaniu! Nie potrzebuję cudzych części!”
Galina była zaskoczona. Nie spodziewała się takiej reakcji.
„Lidiya Pawłowna, Sergey powiedział ci, dlaczego zrobił akt darowizny?”
„Powiedział, że to dla dobra rodziny.”
„Dla jakiej rodziny?”
„Cóż… dla naszej…”
„A myślałaś, że może planuje się mnie pozbyć?”
Teściowa podskoczyła.
„Pozbyć się ciebie? Przecież się nawet nie kłócicie!”
„Nie kłócimy się?” – zaśmiała się Galina. „On mnie oszukał, złożył dokumenty w tajemnicy! To nie jest kłótnia?”
„Ale robił to dla rodziny…”
„Dla rodziny? To dlaczego to ukrywać? Dlaczego mi nie powiedzieć?”
Starsza kobieta wyglądała na zagubioną, ciągnąc za brzeg szlafroka.
„Nie wiem… Sergey wie więcej…”
„Sergey nie wie wielu rzeczy” – odpowiedziała sucho Galina. „Na przykład, że też cię oszukał.”
„Mnie?”
„Ciebie. Obiecał ci całe mieszkanie, ale mógł dać tylko jedną trzecią.”
Lidiya Pawłowna przez chwilę milczała.
„A teraz, co się stanie?”
„Nic specjalnego. Kostia i ja pójdziemy do sądu. Unieważnimy akt darowizny w odniesieniu do naszych części. Ty zachowasz tylko część Sergeya.”
„Można to unieważnić?”
Galina spojrzała uważnie.
„Można, jeśli chcesz.”
„Chcę” – powiedziała cicho starsza kobieta. „Nie potrzebuję tej jednej trzeciej. Tylko kłopoty.”
Galina wróciła do domu z ulgą. Sergey siedział na kanapie, obgryzając paznokcie.
„Sierioża, twoja matka chce unieważnić akt darowizny.”
Pobladł.
„Unieważnić… jak?”
„Tak. Mówi, że nie potrzebuje tej jednej trzeciej. Tylko kłopoty.”
„Nie może! Dokumenty są już zarejestrowane!”
„Może. Jutro pójdziemy do notariusza. Podpisze rezygnację.”
„Galya, poczekaj!” – Sergey złapał ją za rękę. „Pomyślmy dobrze!”
„Myśleć o czym?” – wyrwała rękę. „To ty wywołałeś ten bałagan – teraz to napraw.”
„Ale zrobiłem to dla rodziny!”
„Dla jakiej rodziny?” – usiadła naprzeciw niego Galina. „Takiej, w której mąż oszukuje żonę?”
„Nie oszukałem cię! Po prostu… chciałem się zabezpieczyć…”
„Zabezpieczyć przed czym? Przede mną?”
Sergey milczał.
„Sierioża, rozumiesz, że po tym nie możemy